PDF файл с лицензией на строительство и разрешением на внесение изменений. Доставляется в
цифровом формате, обычно в течение 1-2 дней. Включает лицензию на строительство одного дома.
CAD + PDF - 1 проект
Используется профессионалами, инженерами и строителями для значительных изменений проекта.
Включает разрешение на внесение изменений. Доставляется в цифровом формате с PDF версией.
Лицензия на строительство одного дома.
PDF - Pro
Комплект рабочих чертежей в PDF формате с лицензией на строительство неограниченного количества
домов без дополнительных сборов. Включает разрешение на внесение изменений и печать комплектов.
CAD + PDF - Pro
Используется профессионалами для значительных изменений проекта. Включает разрешение на внесение
изменений. Доставляется в цифровом формате с PDF версией. Лицензия на строительство
неограниченного количества домов.
Типы фундамента
Плита
Монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм по всей площади здания. Идеальное решение для
большинства типов грунтов, обеспечивает равномерную усадку и высокую несущую способность.
Включает утепление и гидроизоляцию.
Ленточный фундамент + полы по грунту
Железобетонная лента по периметру здания и под несущими стенами с бетонными полами по грунту.
Оптимальный вариант для стабильных грунтов, обеспечивает хорошую теплоизоляцию и прочность
конструкции.
Ленточный фундамент + ЖБ перекрытие
Ленточный фундамент с монолитным железобетонным перекрытием первого этажа. Обеспечивает
максимальную прочность и долговечность, подходит для сложных грунтовых условий и сейсмических
районов.
Цокольный этаж
Полноценный цокольный этаж с высотой потолков 2.5-2.7 метра. Включает усиленную гидроизоляцию,
дренажную систему и утепление. Идеальное решение для участков с уклоном или при необходимости
дополнительной площади.
Дополнительные опции
Зеркальный вариант
Проект будет отзеркален относительно вертикальной оси для оптимального расположения на участке.
Все надписи и размеры остаются читаемыми. Полезно при ориентации дома относительно сторон света
или особенностей участка.
Проект 280
Площадь
280 м²
Спален
4
Ванных
4.5
Этажей
2
Ширина дома
15 м
Глубина дома
23.5 м
Дом с высокой гостиной на 4 спальни
Проект дома 280 м² в стиле современный Тюдор с 4 спальнями и 4.5 ванными комнатами. Идеальное решение для семьи из 4-6 человек. Дом с высокой гостиной 7.5 метров, просторной кухней-столовой и удобной планировкой.
Традиционный уклон крыши 14/12 и 16/12. Красивый острый угол, характерный для современной формы стиля Тюдор.
План первого этажа
Просторная гостиная, совмещенная с кухней. Высота потолков в гостиной до 7.5 метров.
Выход в сад из столовой, рядом веранда для творчества и отдыха. Дополнительный выход во двор из главной спальни. Всего пять шагов до своего сада в пожилом возрасте.
При главной спальне просторная ванная и две приватные гардеробные. Короткий путь в постирочную через гардеробную.
Рядом со входом традиционно расположен кабинет, а на противоположной стороне вторая спальня и игровая или комната для учебы, спорта, игр.
Расположение дверных проемов может быть изменено по желанию заказчика.
План мансарды
На втором этаже расположены две спальни разного размера и просторная игровая (или верхняя гостиная).
Наверху одна ванная на две спальни и вторая постирочная.
Просторная мансарда для игр, работы или творчества. В проекте используется весь строительный объем для жилых помещений, минимум пространства для чердака.
Хотите изменить проект?
Подготовим смету на проектирование в течение 1-3
рабочих дней.
После подписания договора и оплаты вы получите проект в выбранном формате
Срок исполнения от 14 дней до 2-х месяцев в зависимости от региона строительства и требуемых
изменений.
Дополнительные услуги
Адаптация проекта под конкретный участок
Авторский надзор за строительством
Разработка индивидуального проекта гаража
Консультации по выбору материалов и технологий
Дизайн интерьера и сада
* Все проекты представленные на сайте являются уникальными и разработаны архитектором Иваном Вайр в 2024-2025 годах с учетом российских строительных норм и правил. В основе планировок популярные в США принципы организации дома, характерные для домов такой площади. Ни один проект не является копией какого-либо существующего проекта. Ширина каждого дома рассчитана для оптимального размещения на участках площадью 8-10 соток.
